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相続登記

土地、建物などの不動産については相続による移転登記が必要となります。

この移転登記については特に期限はありませんが、登記を変更せずにいる事はトラブルの恐れもありますし、登記をしないうちに相続人が亡くなってしまうと手続きが複雑となってしまう恐れもあります。

相続登記費用

相続登記費用

相続登記の申請には登録免許税と言う登記の手数料がかかります。

登録免許税＝不動産固定資産税評価額×0,4％　となります。

例えば相続財産である土地の価格が1000万円でしたら、4万円となります。

評価証明書は都税事務所等で取得出来ます。この場合自己と不動産所有者の亡くなられた方との親子関係を証する戸籍が必要となります。

その他司法書士事務所の登記報酬、手数料がかかります。

報酬手数料は不動産の個数、相続人の数、不動産の価格により異なりますが、普通の住宅と土地のみの場合凡そ5万〜7万位だと思います。

お見積り等の相談も是非お気軽にご連絡ください。

相続登記必要書類

相続登記申請の基本的な必要書類となります。

• 登記申請書
• 被相続人の出生から死亡までの戸籍謄本
• 被相続人の戸籍の附表又は除票
• 相続人の戸籍謄本（現在の）
• 相続人の住民票の写し
• 遺産分割協議書と印鑑証明書
• 評価証明書

相続登記手続の流れ

相続登記手続きの流れ

1. ご相談

   初回相談,お見積りは無料です。お気軽にご相談ください。お電話　03-6410-9788　　　　又は相談お問い合わせフォームへ

2. お見積り

   登記簿謄本、評価証明書,不動産の課税価格が分かる納税通知書等をお持ちください。

3. 委任契約締結

   お見積りにご納得頂けましたら委任状に押印をお願いします。

4. 登記申請

   必要書類を収集しまして、管轄の法務局へ登記申請を致します。

5. 登記完了

   凡そ１週間ほどで完了となります。完了書類等をお届けに伺います。

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